地產行業跌倒什么時候才會停止，現在沒有明確的數字，但是我們可以討論一下。

先說說現狀吧，現在全國地產的價格是每平方米約1萬元，那么，我們的平均工資是多少？現在全國GDP是130萬億左右，全國大約是14億人，也就是一個人大約是一年9.3萬，一個月7738元，也就是一個人一個月的平均工資是買不了一平米的。都說美國人是月光族，但是我們呢？不僅是月光族，而且還要借錢去消費，這個情況應該比美國更糟糕吧。

更不用說現在還有一些特殊的情況，想要了解一個國家的收入情況，還有一個數據是比較客觀的，那就是收入的中位數，關于全國收入的中位數沒有統計，但是某行在上海的中位數收入有統計，那就是中位數收入是6000多元，我相信大家對上海不陌生，對于上海的消費實力也不會懷疑，但是這就是現實，大家應該明白，又降低了一點。

過去總拿6個錢包說事情，但是要知道一件事，雙方的4個父母難道不需要養老嗎？不需要日常的生活嗎？作為一個成年人，我們都明白，生活不僅僅是住宿，還有柴米油鹽醬醋茶，還有穿衣，還有出行，還有娛樂，還有養老。如果我們把錢全部用在住房上面，那么一個人的生活狀態應該是非常不理想的。

接下來，我們再來討論房地產行業什么時候結束下跌？剛剛上述提到的案例，我相信大家都看明白了，地產行業的價格和收入是有關系的，和家庭成員也是有關系的，我不排除父母可以幫襯一下，但是時間一定是短暫的，如果太長了，一定會影響一個家庭的正常生活的。

過去，銀行數據可以看出來，全國約有30萬億財富是屬于13億人的，那就是每個人差不多3萬元，再按照全國的財富基數（690萬億）和每年的GDP數據（130萬億），也就是每個人可以結余的財富大概是每個人6000人，6個錢包也就是36000元，房貸最多也就是每個月還款3000元。

現在，有了兩個比值，一個是名義中位數6000元，還有一個是3000元，差不多就是一半，根據市場的規律，我們的最低點一定是房價支付能力是3000元的這個，30年時間就是108萬元，我們以30年百分之3的利息計算，大概貸款額度是65萬左右，首付是15萬左右，也就是一套房子平均價格，按照房屋100平方到120平方之間，那么，當房價降低到6666元~8000元之間，這個房價在目前就是相對合理的，注意，這里我說的是平均房價。

未來真正有統計意義的是三線及以上城市，因為流動性的原因，三線以下缺乏流動，故而不統計在內。目前的收入是支付不起房價的，房價自然會下跌，當下跌到平均6000多元的時候，房產行業基本上跌到頭了，如果收入和物價相對穩定的話，房價當然會繼續上漲，恢復到8000元左右的水平。

還有百分之30的下降空間。