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今天，寧波市自然資源和規劃局發布“深化不動產登記惠民利企12條”政策，從不動產“帶押過戶”、涉企登記“零收費”、無還本續貸等方面進一步深化為民服務舉措，回應群企關切。
市不動產登記中心。通訊員供圖市不動產登記中心。通訊員供圖
具體如下：
一、不動產“帶押過戶”
全面推廣不動產“帶押過戶”服務，即在押不動產在未解除原抵押狀態下可以過戶并辦理相關登記手續，免去賣方提前籌款還貸解押環節，降低不動產交易風險和成本，縮短交易周期。
實現全市銀行（含公積金）可辦理，業務類型涵蓋涉企、跨行等多場景。
二、水電氣視訊“一路通”聯動辦理
群眾在辦理房產過戶同時，只需勾選“聯動過戶”，便可實現水、電、氣、數字電視、網絡寬帶、戶口遷移落戶等六大民生服務事項同步過戶。
三、咨詢電話服務
開通不動產登記語音政策咨詢服務熱線0574-87185516，為市民提供2臺專業人工坐席，配備業務骨干實時接聽咨詢，同步構建7*24小時全天候自助語音應答系統，解答不動產登記政策查詢、業務辦理等。
上班時間：星期一至星期五，上午9：00-12：00 ；下午1：30-5：00。（法定節假日按國家規定執行）
四、交房即發證
推行新建商品房“交房即發證”改革，實現辦理預告登記的購房者交房同步領取不動產電子證書，全流程線上辦理，可由購房人自行操作，單證辦理周期由數月壓縮至即時完成。
五、涉企登記“零收費”
申請不動產登記的權利人為企業的辦理不動產登記時，實行不動產登記費“零收費”，相關費用支出由同級財政保障。
同時，以政務大廳為陣地，設立涉企服務咨詢點，開辟企業服務專窗，安排專人負責辦理，主動為企業解答不動產登記“零收費”政策。
六、檔案查詢數字化
充分發揮浙里辦、浙江政務服務網等數字化平臺優勢，實現足不出戶、動動手指“隨心查”，也可以借助全天候自助機進行查詢。
線上可查詢內容包含不動產權屬電子證明、自然屬性、證書真偽等不動產登記信息，電子證明與紙質證明具有同等法律效力。
七、宅基地登記進鄉鎮
推出宅基地登記發證“四辦”便民服務措施，通過服務下沉延伸辦、多點覆蓋就近辦、全程無憂代理辦、材料靈活容缺辦，讓群眾辦證更省心、更快捷。
部分地區結合“干部聯村結對”和宅基地登記整村推進等模式，將“辦事窗口”延伸到群眾的家門口。
八、無還本續貸
迭代升級寧波不動產登記“一窗受理”網上云平臺，集成舊抵押權注銷和新抵押權設立登記合并辦理、順位抵押權設立和舊抵押權注銷登記合并辦理、抵押權變更登記三種組合登記業務模式，分類應用于抵押物有一次抵押、多次抵押和債務履行期限變化等現實場景。
中小微企業只需向銀行業金融機構提出“無還本續貸”申請，銀行業金融機構在線上發起申請，提交1套材料，登記機構“一并受理”同步審批，分別辦結，1個工作日內即可完成抵押注銷與再登記，極大降低中小微企業資金成本與時間成本，有效防止資金斷裂的風險。