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01
二手房成交
在2025年第19周（5月5日至5月11日），合肥全市（含三縣）二手房市場呈現(xiàn)出一定的動態(tài)變化。從成交情況來看，全市共成交1529套，相較于第17周的1165套，環(huán)比上漲了31.24%。
成交均價為11830元/㎡，與前一周相比出現(xiàn)了0.35%的漲幅。回顧過去幾周的成交數(shù)據(jù)，第13周成交1542套，第14周成交套數(shù)出現(xiàn)小幅下滑達(dá)到1407套，第15周出現(xiàn)了小幅回升，第16周成交量小幅下滑，第17周成交量小幅下滑至1410套，第18周受五一假期影響成交1165套，第19周成交量回升至1529套。
02
掛牌情況
在掛牌方面，第19周合肥全市新增掛牌1244套，較上一周的1041套環(huán)比上漲了19.5%。新增掛牌房源的均價呈現(xiàn)下降態(tài)勢，達(dá)到14012元/㎡，環(huán)比下降了0.74%。
在第19周，從新增掛牌套數(shù)的區(qū)域分布來看，瑤海區(qū)以170套位列第一，肥西縣和廬陽區(qū)分別以148、134套位列二、三位，政務(wù)區(qū)最少35套。其中蜀山區(qū)、政務(wù)區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、肥東縣掛牌數(shù)量皆在100套以下，其余則在100套以上。
而在掛牌均價方面，政務(wù)區(qū)以28920元/㎡遙遙領(lǐng)先，濱湖新區(qū)和蜀山區(qū)則分別以19202元/㎡和18737元/㎡位列二、三位。本周除政務(wù)區(qū)外其它區(qū)域掛牌均價均在2萬/㎡以下。九區(qū)里最低的是新站區(qū)，三縣中最低的是肥東縣。
政務(wù)區(qū)、濱湖新區(qū)、高新區(qū)較上周均有所上漲，漲幅最大的是政務(wù)區(qū)。其余各區(qū)則出現(xiàn)了不同幅度的下降，降幅最大的是經(jīng)開區(qū)。